土地分譲・建売住宅
北区紫野南船岡町
京都市北区紫野南船岡町
3,680万円(税込)
| 所在地 | 京都市北区紫野南船岡町 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 土地面積 | 69.08㎡(20.89坪) |
物件コンセプト・ポイント
生活便利で閑静なロケーションの住宅地
千本鞍馬口から一歩入った人気の閑静住宅地エリア。
暮らしやすさと静寂性、利便性を兼ね備えた1区画限定の新築です。
周辺には生活施設が点在。
付近には買物施設や金融機関、小学校、公園などの生活施設が徒歩で利用できる恵まれたロケーションです。
区画情報
| 号地 | 土地価格 | 建物価格 | 土地面積 | 建物面積 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
1号地 | 1,740万円 | 1,940万円 | 69.08㎡ | 96.74㎡ | -- |
参考モデルプラン
3LDK+ガレージ2台
- 敷地面積／69.08㎡(20.89坪)
- 建延面積／96.74㎡(29.26坪)
- 1階床面積／34.92㎡
- 2階床面積／37.12㎡
- 3階床面積／24.70㎡
広いLDKを実現した使いやすい3LDKタイプ。
キッチンにはオープンキッチンを採用し、
スムーズな家事導線を可能に。
各所たっぷりの収納スペースも確保致しました。
周辺環境
デイリーカナートイズミヤ
630m(徒歩8分)
エムジー
180m(徒歩3分)
紫野小学校
640m(徒歩8分)
嘉楽中学校
670m(徒歩9分)
ライフ
750m(徒歩10分)
ドラックユタカ
700m(徒歩9分)
上京診療所
400m(徒歩5分)
西陣病院
700m(徒歩9分)
京都銀行 西陣支店
880m(徒歩10分)
京都信用金庫 西陣支店
780m(徒歩10分)
千本寺之内郵便局
420m(徒歩6分)
京都中央信用金庫 大宮寺之内支店
830m(徒歩11分)
セブンイレブン／180m(徒歩3分) | 船岡山公園／340m(徒歩5分) |
| 乾隆幼稚園／450m(徒歩6分) | 下柏野公園／560m(徒歩7分) |
洛陽幼稚園／460m(徒歩6分) | 芦原医院／140m(徒歩2分) |
| 楽只保育所／480m(徒歩6分) | さとみ歯科クリニック／160m(徒歩2分) |
| 三菱UFJ銀行 西陣支店／860m(徒歩11分) |
アクセスマップ
物件概要
| 所在地 | 京都市北区紫野南船岡町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 交通 |
| |||
| 総区画数 | 1区画 | 宅地面積 | 69.08㎡(12.87坪) | |
| 地目 | 宅地 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 建ペイ率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | 建物構造 | 木造瓦葺3階建 | |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公共上下水道 | 道路 | 前面幅員約4m舗装道路 | |
| 売主 | 株式会社エクシィード | 仲介 | (株)ケイ・エイ・コーポレーション | |
| 完成 | 令和7年8月予定 | |||
| 引渡可能年月 | 相談 | 取引条件の有効期限 | 2025年8月31日 | |
| 情報更新日 | 2025年03月25日 | 次回更新予定日 | 2025年04月07日 | |
施工の流れ
ご相談・資金計画（約1～2ヶ月）
理想のマイホームのかたち、いくらまで住宅ローンが組めるのか？など、経験豊富なプロのスタッフがアドバイス、サポート致します。
土地からお探しの方もお気軽にご利用ください。
1マイホームのご相談・資金計画
理想の住まいや住宅ローンについて、土地からお探しの方など、遠慮せずに当社までご相談ください。
はじめは漠然としたイメージでも構いません。当社の経験豊富なプロのスタッフにお任せください。
↓
ご契約・打ち合わせ（約2～3ヶ月）
仮プランや概算お見積りなど、内容にご納得頂いた後、 本契約となり、本格的な家づくりスタートとなります。
デザイン、間取り、設備など細かい箇所の確認や地盤調査なども行います。
2ご契約
お見積りプランなど納得いただきましたら工事請負契約を締結します。
その後､ ご契約内容に基づき工事を進めていきます。
また、工事途中でも変更・修正は可能ですのでご相談ください。
3詳細お打ち合わせ
建物の仕様･外観・クロス・ドア･キッチン床などお客様の好みに合わせて空間をコーディネートいたします。
細かなご要望でも遠慮なくご相談ください。
4各種手続き(地盤調査・地盤改良・建築確認)
着工前の最終チェックとして現場検査を行います。
より安心で安全な施工をお約束いたします。
↓
工事期間（約4～5ヶ月）
建築確認申請完了後、地鎮祭を行い、いよいよ工事着工~上棟となります。
工事期間の詳細は、随時担当者に確認頂けますので、工期の事、工事中の変更や疑問などもお気軽にお尋ね下さい。
5地鎮祭
ご要望の場合は、営業担当・設計士担当・現場監督がご同席させていただきます。
6工事着工
建築工事が始まり、住まいの基礎となる部分を作り始めます。
7上棟
1日で柱･梁･屋根までの工程を行います。
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完成・アフターメンテナンス
工事終了後、 建物の外・内部に不備などが無いか完成検査を行い、お引渡しとなります。
お引き渡し後も、エクシィードでは、定期点検やアフターメンテンナンスを通して、オーナー様と生涯のお付き合いをさせて頂きます。
8完成検査・監査
建物が完成し完了検査後、社内検査を細部まで行います。
お客様ご自身にも不具合や傷などがないかをご確認いただき、補修後完璧な状態でのお引渡しに備えていきます。
9完成・お引渡し
お客様の想いが詰まったお家をお引き渡し。
10アフターメンテナンス
建てたあともアフターフォローを通じて一生涯のお付き合い。
