土地分譲・建売住宅
伏見区深草泓ノ壺町
京都市伏見区深草泓ノ壺町
2,880万円(税込)
| 所在地 | 京都市伏見区深草泓ノ壺町 |
|---|---|
| 交通 |
|
| 土地面積 | 42.71㎡(12.91坪) |
物件コンセプト・ポイント
近鉄沿線の駅前という暮らしやすさが詰まった閑静な住宅街
近鉄「伏見」駅から徒歩ですぐの人気の閑静住宅地エリア。
暮らしやすさと静寂性、利便性を兼ね備えた1区画限定の新築です。
2WAYアクセス可能な好ロケーション
近鉄「伏見」駅が徒歩で利用できる好アクセスが魅力です。京阪「墨染」駅へも徒歩・自転車などで身近に利用でき、2wayのアクセスが可能です。
分譲地周辺には生活施設が点在。
付近には買物施設や金融機関、小学校などの生活施設が徒歩で利用できる恵まれたロケーションです。
区画情報
| 号地 | 土地価格 | 建物価格 | 土地面積 | 建物面積 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
|
1号地 |
1,098万円 | 1,782万円 | 42.55㎡ | 82.00㎡ | -- |
参考モデルプラン
1LDK+2S+ガレージ1台
- 敷地面積／42.55㎡(12.87坪)
- 建延面積／82.00㎡(24.80坪)
- 1階床面積／23.72㎡
- 2階床面積／29.64㎡
- 3階床面積／28.64㎡
狭小地ながらも、広々としたLDKと各居室を実現。
シューズクロークやファミリークローゼットなどの
収納スペースも充実したプランです。
周辺環境
近鉄京都線「伏見」駅
320m(徒歩4分)
京阪本線「墨染」駅
880m(徒歩11分)
藤森小学校
1,000m(徒歩13分)
藤森中学校
870m(徒歩11分)
デイリーカナートイズミヤ 伏見
480m(徒歩6分)
フレスコ 墨染店
780m(徒歩10分)
ローソンストア100
210m(徒歩3分)
業務スーパー
480m(徒歩6分)
おくだこどもクリニック
320m(徒歩4分)
堀田医院
250m(徒歩4分)
京都中央信用金庫 竹田南支店
680m(徒歩9分)
加賀屋敷児童公園
230m(徒歩3分)
| モーツァルトしずかこども園／230m(徒歩3分) | 改新保育所／440m(徒歩6分) |
| 伏見住吉幼稚園／740m(徒歩10分) |
ドラックユタカ／300m(徒歩4分) |
|
おちあい医院／420m(徒歩6分) |
タブシ医院／470m(徒歩6分) |
| 伏見メディカルスクエア／480m(徒歩6分) | 京都信用金庫 北伏見支店／420m(徒歩6分) |
| 伏見郵便局／540m(徒歩7分) |
JA京都中央 洛南支店 竹田出張所／920m(徒歩12分) |
| 京都銀行 墨染支店／1030m(徒歩13分) | 改新中央緑地／400m(徒歩5分) |
アクセスマップ
物件概要
| 所在地 | 京都市伏見区泓ノ壺町 | |||
|---|---|---|---|---|
| 交通 |
| |||
| 総区画数 | 1区画 | 宅地面積 | 42.55㎡(12.87坪) | |
| 地目 | 宅地 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 建ペイ率 | 60% | |
| 容積率 | 200% | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 | |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公共上下水道 | 道路 | 北側幅員約5m舗装道路 | |
| 売主 | 株式会社エクシィード | その他制限 | 準防火地域 | |
| 完成 | 令和7年8月予定 | |||
| 引渡可能年月 | 相談 | 取引条件の有効期限 | 2025年8月31日 | |
| 情報更新日 | 2025年03月25日 | 次回更新予定日 | 2025年04月07日 | |
